该项目横跨四个校区(三个在布莱顿,一个在伊斯特本),拥有不同年代的大型地产, 质量和适宜性给大学实现既定目标的能力施加了一些非常现实的限制(见校长介绍)。.
AG真人正在制定应对气候紧急情况的计划,使AG真人的运营达到净碳中性. We are already one of the top-ten UK universities for renewable solar power generation; with over 1500 solar panels across our estate. AG真人致力于创造适合零净值未来的建筑. Moulsecoomb的再生建筑在BREEAM中获得了“优秀”的评分,该项目也使AG真人能够重新设计社区街景,促进并优先考虑步行和骑自行车出行, 通向更安全的地方, 更健康、更绿色的校园. 在这项工作的基础上, AG真人会发展途径,使现有物业达到净零状况, 这与AG真人娱乐官网学习的机会相结合, 创新和本地就业. AG真人建筑的多样性, 然而, 这是实现AG真人成为净零碳大学的雄心的一个重大障碍.
分析也显示,目前不可能将AG真人的学校集中在一个校区,需要进行重大的重新配置才能实现这一点. 帮助AG真人考虑如何以一种符合可持续发展和可负担性目标的方式来实现这一目标, AG真人已经开展工作,以了解规模, AG真人庄园的性质和相对状况. AG真人Research了两个关键的数据集:AG真人地产的状况和它的大小和形状. 这为AG真人提供了一个清晰的认识,以确保AG真人的遗产保持安全,并符合一系列的立法, 例如消防安全, 以及升级设施, 例如Windows和工厂基础设施.
AG真人称其为“修复基础”评估,现在AG真人知道这将花费三个阶段, 五年和十年. 然后,AG真人将其与每个校区的内部总区域(GIA)进行比较,以得出大学维护这些区域的成本的综合情况.
这个练习帮助AG真人了解需要什么投资来支持AG真人房地产的战略投资, 支持主机代管, 提高可访问性, 改善AG真人娱乐官网体验,实现AG真人的目标,成为一个净零碳大学.
这个饼状图清楚地表明AG真人在伊斯特本的校园, 而且在AG真人的地产中占比最小, 在未来的十年里,大学的维护费会不成比例地增加吗.
像这样, 大学已经得出结论,伊斯特本的整个地产包括一些最古老的, 至少可以, 最不可持续的和最昂贵的建筑维护-代表了不成比例的和重大的长期挑战,对大学的财务状况,并限制了AG真人的能力,以提高AG真人娱乐官网和员工的经验.
大学考虑了六项计划,以达致既定目标, 根据成本和/或实用性,每一项都被丢弃如下:
1. 位于伊斯特本校区的体育和健康科学联合学院
而伊斯特本的空间还没有被充分利用, 它没有专门的设施来支持其目前规模的AG真人娱乐官网数量的增长. 现有建筑物的持续维修费用相当可观, 其中一些与某些地产的“上市”状态有关,因此在考虑其潜在的适应,以满足与可达性和大学实现净零碳目标的能力相关的要求时,存在额外的限制.
2. 在伊斯特本的一个备选地点共同选址体育和健康科学联合学院
该大学考虑了伊斯特本的一个新地点以及收购的可能性, 或者与伊斯特本的其他机构共享现有的建筑. 这些选择是不可行的,因为AG真人娱乐官网无法从大学其他地点提供的共享资源和服务中受益. 建立专门设施的费用也将高得令人望而却步.
3. 将合并的体育和健康科学学院与现有学院一起安置在法默尔校区(人文和社会科学学院的教育和社会科学学院)
Falmer校区无法提供所需的所有空间来容纳体育和健康科学学院的所有设施及其相关的专业设施. 这一选择也无法实现联合国大学使人文和社会科学学院能够并存的目标.
4. 在Moulsecoomb联合人文和社会科学学院, Falmer的体育和健康科学学院位于Falmer校园的当前足迹内
商业和法律学院搬到榆树学院, 为人文和社会科学提供了巩固的机会,并首次将所有教职员工和AG真人娱乐官网安置在密特拉学院mousecoomb校区的一个地方.
这为学校提供了将所有教职员工和AG真人娱乐官网聚集在一起的机会,并将支持学校的学术愿景的实现. 该方案还释放了Falmer校园的空间,为体育和健康科学学院提供额外的空间.
然而, 虽然这有助于“一般”空间需求(如办公空间), AG真人的分析表明,在法默校区目前的占地面积内,没有足够的空间提供所需的专业设施,以支持AG真人的体育和健康科学提供,如专业的体育、力量和健身设施, 临床教学领域, 灵活的医疗设施和工作室空间.
5. 建设新的设施,以满足法默尔体育和健康科学学院的所有现有要求
人文和社会科学学院将搬到Moulsecoomb校区, 一种选择是通过在现有的法默校区建设一个全新的设施,为体育和健康科学学院提供足够的住宿. 这将代表一个重要的, 具有挑战性和昂贵的设计和规划工作,随后几年同样具有挑战性的资本项目计划.
6. 考虑使用布莱顿附近的设施
再一次, 假设人文和社会科学学院搬到Moulsecoomb, 使Falmer体育和健康科学学院能够共存的另一个选择是,探索与当地现有组织/设施合作的机会,以了解与现有设施相关的共享使用机会. 事实证明,确定和谈判这种设施和安排是不可能的.
联合国大学还考虑了另一种选择.
7. 在Moulsecoomb与人文和社会科学学院共同选址, 以及法默尔体育与健康科学学院, 由“Virgin Active”空间的重新利用来支持

收购维珍主动健身房所带来的机会
Virgin Active健身房位于AG真人Falmer校园的中心,是二十多年前开始的复杂租赁结构的一部分.
目前长期租赁者英国土地公司与该大学接洽,并了解到该大学可能有机会考虑重新获得对其地产这部分的全面控制权. 这给大学带来了风险和机遇, 关键的风险是,大学无法影响该设施任何其他潜在新租户的性质, 或者他们的业务重点.
鉴于这一根本风险, 大学理事会已经批准了大学执行委员会建议的回购该场地长期租约的决定. 该设施位于校园的中心,因此,AG真人将受到该区域内任何使用或租户的变化的很大影响.
现在已经购买了, 大学有很大的机会来考虑如何利用这些土地和建筑.
This option would allow the University to achieve its stated objectives resulting in the co-location of the School of Humanities and Social Science and School of 体育运动 and Health Sciences on single campuses including the provision of the necessary specialist facilities and spaces to enable the delivery of the schools’ academic visions and the ability to grow.
仔细和详细地考虑了现有的选择, 该大学认为,选择7 -将人文和社会科学学院设在Moulsecoomb,体育和健康科学学院设在Falmer, 由Virgin Active腾出的空间的重新利用所支持——提出了实现其既定目标的最可行的途径.